Eiendomsutvikling
Vårt eiendomsutviklingsteam har betydelig juridisk kompetanse innen eiendomsutvikling, og bistår i utviklingsprosjekter på alle stadier.
Vi bistår med rådgivning til alle aktører i utviklingsprosessen, inkludert grunneiere, eiendomsutviklere, investorer, offentlige myndigheter og entreprenører.
Vårt team har bred erfaring med strukturering og organisering av samarbeidsprosjekter/joint ventures og utforming av avtaleverk i denne forbindelse. Erfaringsområdene omfatter videre arealplanlegging, utbyggingsavtaler og prosjektering og utbygging av nye tiltak etter plan- og bygningslovgivningen.
En vesentlig del av vårt arbeid er rådgivning innen plan- og bygningsrett, ekspropriasjonsrett, tingsrett, samt kjøp og salg av utviklingseiendommer og generell bistand i dialog med offentlige myndigheter. Vi har også fagkompetanse innen eiendomsdannelse, strukturering av rettigheter, servitutter, tomtefeste, jordskifte, ekspropriasjon, løsningsretter, seksjonering og strukturering av kombinerte sameier.
Vår bistand dekker også kontraktsrett og entreprise.
Vi har erfaring fra utvikling av en rekke ulike eiendomsprosjekter, fra bolig, logistikk, kontor og datasentre til eiendommer for offentlig tjenesteyting som skolebygg og barnehager.
Vi bistår med
- Grunnerverv og opsjonsavtaler
- Strukturering av eierskap og aksjonæravtaler
- Skatte- og avgiftsmessig tilrettelegging
- Regulering, samt plan- og bygningsrettslige problemstillinger (dispensasjoner, klagesaker m.v.)
- Eiendomsorganisering (seksjonering, deling m.v.)
- Eiendomsgrenser, bruksrettigheter, naboforhold, mv.
- Ekspropriasjon og skjønn
- Infrastruktur (vei-, vann og avløp)
- Gjennomføringsavtaler
- Refusjonssaker
- Utbyggingsavtaler
- Miljø og forurensing
Andre relevante fagområder
Les våre artikler om Eiendomsutvikling
Opsjonsavtaler – et nyttig verktøy
Opsjonsavtaler er et nyttig verktøy for mange eiendomsutviklere, som gir anledning til å sikre rett til å kjøpe en eiendom uten å faktisk binde seg til å gjennomføre kjøpet. I denne artikkelen beskriver vi overordnet systematikken i slike avtaler og hva slike avtaler bør regulere.
Ny avklaring om «den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm»
Mange reguleringsplaner angir at parkering skal opparbeides i henhold til «den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm». Kommunal- og distriksdepartementet har i en ny uttalelse konkludert med at slike bestemmelser i reguleringsplaner ikke er gyldige.
